看看这家二十客房的小镇客栈,却能在半年时间吸金百万 ...

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KrpUpncK 发表于 2017-12-30 16:28:11 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
小陈是四川人,来贵州有好些年了,刚到贵州的时候啥都干,做过工地,跑过销售,甚至摆过地摊。这两年又租了一栋民房搞起了客栈3 x; u: V! H, _+ m# |
​图为小陈开的客栈
这客栈是开在一个旅游小镇上,在这里百分之九十房屋都是客栈,或者小宾馆,且基本上都是由民房改造过来的。他的也是,六层小楼二十来个房间,没有电梯,没有专门的消防通道。为了能够顺利开业,小陈自己请人在楼后用钢材加装消防楼梯。
5 A( q% K: D! S' [3 m* H# y​这里客栈多,客源少,现在都还没盈利。每年房租将近三十万,改造装修下来,先期投入一百多万。在这里也算是中上等装修了,由于地理位置的原因,不能装修得太好,太豪华房间价格就高,有几个客人会花住酒店的钱去住客栈呢?也不能装修的太差,太差了价格再低客人也不住。
8 j& C' j$ L9 R8 \; }8 g每年的五月份以前,十月份以后基本上就没有客人入住了,每天偶尔有一二间入住,大部分房间空着。
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9 R0 S( [( a. C  ?​​他说全年的收入都在5-10月,这段时间客房基本爆满,而且房价比较稳定,五一节期间,一个标间卖600元没问题,其他时间卖200-300元很正常。这半年时间的营收大概近百万吧,其余六个月时间收入很少,有时甚至不能维持基本开支。每月房租,工人工资,各种税费等等最少3万元,生意好一年也就剩下30来万吧,! C9 j8 K) A- |4 t' v4 u5 O. j
生意不好,可能就十几二十万这样,反正是亏不了。9 t; A7 q- S7 l6 F: n
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​这会儿正好有客人来开房。“标间现在80元,还讲价,没办法,空着还不是空着,你不卖别人卖啊”小陈无奈地说$ N( K* q' Q( F- p4 ~
​最后问问大家,这样的小镇客栈,在游客爆满,一房难求时,600一间的客房你会住吗?
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